HOTLINE: 0938 99 09 39

Phân khúc bất động sản (BĐS) - Căn hộ cao cấp đang phát triển

Phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp đang có chiều hướng phát triển rất lớn, rất nhiều, rất mạnh, nhưng vẫn còn trong tầm kiểm soát, chưa xuất hiện hiện tượng đầu cơ, đẩy giá ảo trên thị trường.

Thông tin - Sự kiện

Căn hộ cao cấp đang phát triển rất mạnh

Phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp đang có chiều hướng phát triển rất lớn, rất nhiều, rất mạnh, nhưng vẫn còn trong tầm kiểm soát, chưa xuất hiện hiện tượng đầu cơ, đẩy giá ảo trên thị trường.
 
Đây là nhận định của Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) trước quan ngại về việc thị trường BĐS có thể xảy ra tình trạng bong bóng như những năm trước đây. Trong báo cáo thị trường 7 tháng đầu năm gởi Thủ tướng Chính phủ và các cơ quan liên quan, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA lý giải, nền kinh tế nước ta chỉ mới đang trên đà hồi phục, dự kiến tăng trưởng tín dụng năm 2015 chỉ ở mức 16%, trong khi đó 2007 là năm đỉnh điểm của "bong bóng" BĐS lên đến 37,80%. Bên cạnh đó, Chính phủ đang giữ vững được ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát được lạm phát, đang thực hiện chính sách tiền tệ, tín dụng chặt chẽ và linh hoạt, đang tái cấu trúc hệ thống ngân hàng thương mại. Hiện nay, không có tình trạng buông lỏng tín dụng, nợ xấu được kiểm soát và đang dần trở về mức hợp lý. Ông Châu cũng cho rằng, phân khúc BĐS cao cấp đang có chiều hướng phát triển rất lớn, rất nhiều, rất mạnh, nhưng vẫn còn trong tầm kiểm soát. Giao dịch BĐS hiện vẫn đang diễn ra bình thường và chưa xuất hiện hiện tượng đầu cơ, đẩy giá ảo trên thị trường.
 
Theo ông Châu, trong phân khúc BĐS cao cấp hiện nay, ngoài khu đô thị Nam Sài Gòn, thị trường đang có xu thế dịch chuyển phát triển tập trung sang phía Đông thành phố, từ bờ tây sông Sài Gòn (Q.Bình Thạnh, Q.1, Q.4), qua Q.2 và một phần Q.9 giáp ranh Q.2. Nhiều doanh nghiệp có thương hiệu như Đại Quang Minh, Novaland, Vingroup, Phú Mỹ Hưng… vẫn đang đầu tư mạnh vào phân khúc này. Trong đó, Novaland đang gây chú ý khi tung ra thị trường một loạt dự án cao cấp mới, có vị trí đẹp như Wilton Tower (Q.Bình Thạnh), The Park Avenue (Q.11), Golden Mansion (Q.Phú Nhuận), Golf Park Residence (Q.9). Sắp tới đây, Novaland sẽ còn công bố nhiều dự án mới với chương trình bán hàng cực “khủng” nhân sự kiện kỷ niệm thành lập Tập đoàn. Theo thông tin từ Novaland, khách hàng mua sản phẩm Novaland từ 1/8 đến 30/9/2015 sẽ có cơ hội nhận nhiều quà tặng và ưu đãi hấp dẫn với tổng giá trị giải thưởng lên đến 7 tỷ đồng.
 

Dự án Wilton - 1W Điện Biên Phủ, P.25, Q. Bình Thạnh, Tp HCM 

Theo số liệu của Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS, giao dịch BĐS tại TP.HCM  tăng mạnh trong 7 tháng đầu năm 2015 với khoảng 7.500 sản phẩm, tăng gấp 2,8 lần so với cùng kỳ năm 2014, giá chào bán tăng nhẹ ở thị trường thứ cấp từ 3-7%. Phân khúc căn hộ cao cấp thời gian qua phát triển mạnh và còn mạnh hơn trong thời gian tới. Điều này liệu có khiến thị trường rơi vào tình trạng bong bóng như trước đây? Trả lời cho câu hỏi này, ông Châu cho rằng, thị trường chưa có nguy cơ xảy ra bong bóng BĐS trong năm 2015 và có thể cả năm 2016.
 

 

Chia sẻ

Chuyên viên: Trần Mạnh Thắng
  • Trung tâm tư vấn căn hộ NovaLand là nỗ lực của Mạnh Thắng và Cộng Sự nhằm cung cấp, tư vấn đầy đủ và chính xác thông tin của các dự án của Novaland đến với khách hàng. Mạnh Thắng hiện là chuyên viên tư vấn bất động sản của tập đoàn Novaland. Quý khách có thể tham khảo các thông tin về dự án căn hộ chủ đầu tư Novaland tại website hoặc vui lòng liên hệ với Mạnh Thắng và Cộng Sự để được tư vấn và hỗ trợ về chính sách hợp tác

  • ĐT: 0938 99 09 39

  • Email: thang.tranmanh@novaland.com.vn

DỰ ÁN